Immobilien
Website erstellen lassen für Immobilienmakler — Eigentümer gewinnen
Immobilienmakler, die eine Website erstellen lassen, machen meist einen Denkfehler: Sie bauen sie für Käufer. Käufer kommen aber über die Portale. Ihre eigentliche Kundschaft — der Eigentümer, der verkaufen will — sucht anders und entscheidet nach ganz anderen Kriterien.
Für Eigentümer gebaut, nicht für Käufer
Wer verkaufen will, sucht Marktkenntnis, Diskretion und Belege. Wir bauen den Weg für diese Person: von der Wertermittlung über den Ablauf bis zum ersten Gespräch — statt einer Objektliste, die das Portal besser kann.
Wertermittlung als Einstieg
„Was ist meine Immobilie wert?“ ist die häufigste Frage vor jedem Verkauf. Eine unverbindliche Bewertungsanfrage ist damit Ihr wirksamster Erstkontakt — sie liefert Ihnen den Lead, bevor der Eigentümer drei Makler anruft.
Marktkenntnis belegen, nicht behaupten
Verkaufte Objekte pro Stadtteil, durchschnittliche Vermarktungsdauer, Ihr Einsatzgebiet. Konkrete Zahlen wirken bei einer sechsstelligen Entscheidung ungleich stärker als „Ihr Partner für Immobilien“.
Weg von der Portalabhängigkeit
Portale kosten monatlich und liefern Ihnen Käufer, die auch alle anderen bekommen. Eine eigene Seite, die Eigentümer erreicht, baut Ihnen den Zulauf auf, der Ihnen wirklich gehört.
Ihre Kundschaft ist der Eigentümer
Käufer sind ein Beschaffungsproblem, das die Portale lösen. Verkaufsaufträge sind Ihr Geschäft — und wer verkauft, prüft Sie vorher intensiv online: Wirkt der Makler seriös, verkauft er in meiner Gegend, gibt es Bewertungen, ist er ein Einzelkämpfer oder ein Team? Genau diese Prüfung muss Ihre Seite gewinnen.
Vertrauen bei der größten Entscheidung
Für die meisten Menschen ist der Immobilienverkauf die größte finanzielle Transaktion ihres Lebens — oft verbunden mit Erbschaft, Scheidung oder Umzug ins Heim. Diskretion, Ruhe und ein echter Ansprechpartner mit Gesicht und Telefonnummer wirken hier stärker als jede Hochglanzinszenierung.
Objekte zeigen, ohne das Portal zu kopieren
Ihre eigenen Objekte gehören auf die Seite — nicht als Konkurrenz zum Portal, sondern als Beweis: So präsentieren wir Immobilien. Fotos, Grundrisse und Beschreibungen in Ihrer Qualität sind das beste Argument im Akquisegespräch mit dem nächsten Eigentümer.
Die Vorschau Ihrer neuen Website entsteht auf unsere Rechnung — Sie entscheiden mit dem Ergebnis vor Augen.
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Häufige Fragen
Können Sie unsere Objekte automatisch einbinden?
In der Regel ja. Die meisten Maklersoftware-Systeme exportieren im OpenImmo-Format oder bieten eine Schnittstelle. Nennen Sie uns Ihr System, dann sagen wir vor der Vorschau verbindlich, ob eine automatische Übernahme möglich ist oder ob Objekte gepflegt werden.
Sollen wir ein Online-Bewertungstool einbauen?
Nur mit Bedacht. Automatische Wertrechner liefern Eigentümern eine Zahl — und danach brauchen sie Sie nicht mehr. Wirksamer ist eine persönliche Bewertungsanfrage: Sie bekommen den Kontakt, der Eigentümer bekommt eine echte Einschätzung. Das ist der bessere Tausch.
Können wir die Portale dann abschalten?
Nein, und das sollten Sie auch nicht. Portale bleiben der Ort, an dem Käufer suchen. Das Ziel ist, die Akquise von Verkaufsaufträgen unabhängig zu machen — dort verdienen Sie, nicht an der Käuferverwaltung.
Was kostet das?
890 € für den Starter, 1.590 € für das Flaggschiff — einmalig und netto, zzgl. USt. Hosting und Sicherheit optional ab 29 € im Monat, mit Textänderungen 89 €. Bei den üblichen Provisionshöhen trägt ein einziger zusätzlicher Verkaufsauftrag das Vielfache.
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